Закрытие государственных программ "7-20-25" и "Баспана хит" приведёт к подорожанию ипотечных продуктов, считают в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК).
"Программа "7-20-25" не показала свою эффективность. Согласно утверждённой концепции, за период с 2018 по 2021 год должно было быть выдано ипотечных кредитов на сумму порядка 700 млрд тенге, тогда как общая сумма всех выданных займов составила всего 493 млрд тенге", – говорится в сообщении.
В 2018 году по плану "7-20-25" должны были выделить 100 млрд тенге, по факту выдано кредитов на 39 млрд тенге, в 2019 году вместо 150 млрд выделено 96 млрд тенге, в 2020 году была хорошая динамика – из запланированных 200 млрд тенге выдали кредитов на 185 млрд. В этом году из 250 млрд тенге выдали только 93 млрд тенге, рассказали в ассоциации.
Читайте также:
- Казахстанский фонд устойчивости: Программа "Баспана Хит" полностью решила свою задачу
- Финансирование программ "Баспана хит" и "7-20-25" завершится в 2021-2022 годах
Ненадлежащая реализация программы связана, по мнению застройщиков, с установленными критериями, а именно:
- ориентация программы на первичное жильё (вновь введённое), что не позволило сформировать предложения со стороны застройщиков, так как до момента ввода в эксплуатацию застройщики реализуют около 90% квартир;
- предельные суммы ипотечных кредитов (25 млн тенге) не дали возможности в полной мере реализовать программу в городах республиканского значения, в виду более высокой стоимости недвижимости.
"Для решения этих проблем АЗК неоднократно инициировала поправки о включении в программу строящихся объектов, которые получили разрешение на привлечение средств дольщиков в установленном порядке, а также увеличение предельной стоимости ипотечных займов", – отметили в организации.
Закрытие ипотечных программ окажет негативное воздействие на рынок недвижимости, считают в АЗК. Заморозка "7-20-25" и "Баспана хит" приведёт к риску подорожания ипотечных продуктов БВУ из-за отсутствия конкуренции.
"Что касается объёмов строительства, полагаю, что текущий рост цен на строительные материалы не позволит снизить стоимость квадратных метров, кроме того, в большей мере пострадают региональные застройщики, которые продавали квартиры по этим программам. Можно сделать вывод, что с момента закрытия ипотечных программ в проигрыше останутся застройщики и граждане РК", – сказал президент АЗК Виктор Микрюков.
Ранее глава Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что в 2021 году планируется завершение финансирования программы "Баспана хит", а в 2022 году – "7-20-25". Она отметила важность обеспечения постепенного выхода государства из программ кредитования, уступив при этом место рыночным принципам.
-
1🤩 Новую программу льготного финансирования для фермеров запустят в Казахстане
- 6784
- 0
- 6
-
2❌ Ликвидация ИП в 2024 году: зачем это надо и как пройти процедуру без ошибок
- 5984
- 0
- 6
-
3🔔 Отмена последнего звонка и выпускных из-за паводка: правильное решение или потеря важной традиции?
- 3959
- 11
- 30
-
4🏠 Сколько заявок приняли в первый день старта программы "Наурыз"?
- 3524
- 0
- 2
-
5❓ При каких заболеваниях можно получить освобождение от дактилоскопической регистрации
- 3424
- 4
- 16
-
6🧑⚖️🧑⚖️🧑⚖️🧑⚖️ Приговор вынесли мошенникам, обманувшим 130 человек в Таразе
- 3327
- 2
- 8
-
7🤩 Антитеррористические учения прошли на крупных объектах в Костанае
- 2944
- 0
- 15
-
8📺 Казахстанские каналы запустят общенациональный телемарафон "Біз біргеміз"
- 2940
- 0
- 20
-
9🚛 Скорость движения грузовиков в населённых пунктах Казахстана намерены снизить
- 2849
- 2
- 26
-
10🚜 Новые ПДД разработали в Казахстане: что изменится?
- 3089
- 1
- 14