Теперь отчёты об оценке ипотечных залогов будут хранить в едином электронном реестре, к которому банки получат постоянный доступ, сообщает пресс-служба АО "Информационно-учётный центр".
Для этого запустили новый сервис Bagalau. Реестр отчётов ведётся на интернет-ресурсе Депозитария финансовой отчётности, на котором уже много лет аккумулируются финансовая отчётность и аудиторские отчёты казахстанских компаний "публичного интереса".
В центре отмечают, что проблемы с оценкой имущества, в частности несправедливая оценка стоимости залога, привела к трагедии в микрорайоне Акбулак, в котором мужчина застрелил пять человек. Отчасти именно после этих событий государство решило реформировать и оцифровать эту сферу, чтобы предотвратить махинации с недвижимостью.
"Ранее оценкой стоимости ипотечных залогов занимались разные компании и, по сути, отчёты могли подвергаться правке "задним числом", в том числе недобросовестными заёмщиками. Никто такие отчёты на актуальность не перепроверял, никто не фиксировал содержание. Кто-то где-то договаривался для нужного отчёта и, вероятно, не за простое "спасибо". Чтобы избежать этих схем, решено все отчёты об оценке по ипотеке хранить в едином реестре. Таким образом процесс оценки станет прозрачным и самое главное – это исключение бумагооборота или практическая дебюрократизация, о которой сейчас много говорят", – пояснил глава отдела ценных бумаг АО "Информационно-учетный центр" МФ РК Манас Байтореев.
По задумке авторов сервиса Bagalau, во-первых, в реестре будут опубликованы данные о всех членах палаты оценщиков, включая данные о недобросовестных оценщиках. Это будет такой публичный реестр, который сможет видеть любой пользователь. Сейчас эти данные уже загружаются. При этом палата оценщиков должна максимум в трёхдневный срок актуализировать данные, если в данных о членах палаты произошли изменения. Во-вторых, теперь все отчёты в уполномоченные органы, например, в Минфин, оценщики будут сдавать в электронном формате, через депозитарий. Эти данные автоматически и будут формироваться в реестр.
Отчёт будет иметь силу, только если он "лежит" в депозитарии. Таким образом, любые несанкционированные оценщиком изменения в отчётах уже не будут возможны и не будут поддаваться правке.
В центре считают, что такие новшества исключат мошенничество с оценками залогового имущества по ипотечным займам.
Читайте также:
- "Торги с залоговым имуществом стали средой для коррупции". Против ЧСИ подают тысячи исков
- Чем опасно приобретение залогового жилья
- Кто снижает стоимость залогового имущества при продаже на аукционе, рассказали в Ассоциации финансистов Казахстана
- "Ак жол" о деле акбулакского стрелка: При изъятии залога отклонение от оценочной стоимости не должно превышать 10-15%
-
1🤩 Астанчане могут получить бесплатную юридическую помощь по образовательной сфере
- 5975
- 0
- 4
-
2❓ Как интересно провести выходные 18 и 19 мая в Астане и Алматы
- 5578
- 0
- 4
-
3🤩 Забег по лестнице на Медеу пройдёт в Алматы
- 5790
- 0
- 10
-
4🔴Школьник нанёс удары ножом подростку в Петропавловске, пострадавший в тяжёлом состоянии
- 3951
- 4
- 41
-
5⚡️Ералы Тугжанов получил новую должность в правительстве
- 3161
- 15
- 73
-
6☄️К митингующим после паводков жителям Кульсары вышел аким Атырауской области
- 2968
- 14
- 11
-
7🇰🇿🇲🇾Извлечь максимальную выгоду из растущих экономических отношений. Что предлагает Малайзия Казахстану
- 2844
- 0
- 22
-
8⚡️Отказ в приёме в гражданстве за незнание госязыка на элементарном уровне. Токаев подписал поправки
- 2858
- 5
- 51
-
9❗️Комиссия в Кульсары приняла заявления от первых жителей, согласившихся с оценкой ущерба
- 3059
- 2
- 8
-
10🤩 Общественные работы для школьников на летних каникулах: сколько можно заработать в Астане
- 3139
- 3
- 11