Почти 60% строительных компаний не могут уложиться в графики выполнения работ и сдвигают сроки, некоторые на полгода, сообщает "Хабар 24".
Многие объекты могут сдать позже заявленных сроков, однако это в основном коснётся недвижимости премиум-класса, отметили в Ассоциации застройщиков. Это связано со сложностью с поставками строительных материалов из Европы. Раньше цепочка поставок шла через Польшу, Украину и Россию, но на сегодняшний день логистика изменилась, транспортные расходы выросли, курсы доллара и рубля изменились.
15% субъектов строительного рынка к ноябрю могут закрыться, считают в Ассоциации застройщиков. Отмечается, что маржиналость проектов сокращается, в прошлом году она была не более 10%.
При этом при строительстве ЖК премиум-класса импортозависимость в отрасли начинается от 60% и достигает 90%, из отечественных материалов приобретают песок, щебень, цемент; арматуру в основном привозят, отметил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков. При этом в Казахстане планируют запустить новые производства в строительном секторе по программе импортозамещения. Но для того, чтобы эффект на рынок был ощутим, необходимо минимум три-четыре года.
"Самая главная проблема казахстанского рынка строительных материалов: ни один из застройщиков не знает и не понимает прозрачности процессов. Что есть на рынке? Нет какой-то подсистемы, где бы сказали: вот у нас есть 50 производителей кирпича. У них такие-то мощности, заказать можно у такого-то. У этого заказ сформирован на полтора года вперед. А эти свободны, у них можете заказывать. Такой системы нет и работать с местными производителями стройматериалов предельно сложно, не понимая перспектив", – сказал он.
Отмечается, что летом произошёл спад спроса на недвижимость, но осенью он восстановится.
Читайте также: Снос ЖК "Жайсан" в Алматы: застройщик не согласен с решением суда
-
1💵Выдачу бизнес-грантов в Казахстане, которую перенесли из-за паводков, начнут 20 мая
- 7135
- 0
- 8
-
2➡️ Как власти Казахстана помогут бизнесменам, пострадавшим от паводков?
- 6158
- 5
- 63
-
3⚠️ Главное за день 9 мая
- 3926
- 0
- 11
-
4🤩 Тайное послание? Сразу две мисс США отказались от своих титулов
- 3442
- 1
- 27
-
5💦 Ливни в Бразилии: число жертв выросло до 107
- 3345
- 0
- 21
-
6🤩Спасатели ночью спустили с горы туристку
- 3272
- 1
- 21
-
7🇪🇺 Евровидение-2024: певицу из Израиля освистали, но она прошла в финал и взлетела на 2 место в рейтинге букмекеров
- 3126
- 10
- 46
-
8🔴🔴🔴🔴🔴 Суд над Бишимбаевым
- 3276
- 1
- 13
-
9🔔 Популярность женских вагонов резко выросла в Казахстане
- 3300
- 6
- 54
-
10💡 Сколько казахстанцев остаются без света из-за паводков?
- 3325
- 0
- 9