Спекулятивные ожидания притока средств на рынок недвижимости с появлением возможности снятия пенсионных накоплений оказали большее влияние на стоимость жилья, чем сам приток, говорится в обзоре аналитического центра Первого кредитного бюро.
Начиная со второго полугодия 2020 года, средняя стоимость 1 м2 жилья на вторичном рынке росла со скоростью не менее 1% в месяц, а в январе 2021 года темпы ускорились до 5%, установив многолетний рекорд. Росло в стоимости и новое жильё – только в начале 2021 года цены выросли на 3%, отмечается в обзоре.
Однако темпы роста цен на рынке в феврале уже оказались значительно меньше, чем в январе. При этом основной приток средств из ЕНПФ пришёлся на первую декаду февраля: на счета вкладчиков было перечислено более 322 млрд тенге. Эксперты предполагают, что со снижением темпов выплат части пенсионных накоплений (за 25 дней марта перечислено меньше средств, чем за первые 9 дней февраля) сократится и количество подобных сделок, что может повлияет и на общую динамику.
При этом потенциально на рынок из ЕНПФ может прийти почти втрое больше средств, чем было перечислено в феврале: доступными к снятию к началу марта остаются около 1,8 трлн тенге.
По данным Бюро национальной статистики, в феврале 2021 года в Казахстане была заключена 41 101 сделка купли-продажи жилья. Это на 90,5% больше, чем в январе 2021 года, и на 78,9% выше уровня февраля 2019-го. По итогам января-февраля 2021 года количество сделок составило 62 678 единиц, что на 40,4% больше уровня за аналогичный период 2020-го.
Читайте также:
- Ибрагимова: Из 100 тенге пенсионных выплат, направляемых для полного выкупа жилья, лишь 5 тенге получают застройщики
- Как подать заявку на снятие пенсионных накоплений на сайте Отбасы банка. Инструкция Informburo.kz
- Пенсионные накопления – на покупку жилья, строительство дома и погашение ипотеки. Вопросы и ответы
-
1💬 Айтбек Амангельды высказался по поводу того, что сторона защиты показала на камеру фото погибшей Салтанат Нукеновой
- 3455
- 13
- 22
-
2⛽️ Казахстан ещё на полгода ограничил вывоз сжиженного газа
- 3477
- 8
- 82
-
3😱 Живой скот держали рядом с тушами: причина зловония в селе близ Алматы ужаснула местных жителей
- 3608
- 13
- 74
-
4🔴🔴🔴 Суд над Бишимбаевым
- 3368
- 1
- 7
-
5💸 89 млн тенге похитили сотрудники акимата в Павлодарской области
- 3402
- 8
- 18
-
6🌐 В Казахстане создали комитет по развитию искусственного интеллекта и инноваций
- 3373
- 2
- 31
-
7🤔 Вегетарианство: за и против
- 3352
- 5
- 15
-
8‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3370
- 6
- 21
-
9🛰️🌖 Китай запустил зонд к обратной стороне Луны
- 3255
- 0
- 27
-
10☎️ Более 2 млн звонков от аферистов заблокировали с начала 2024 года в Казахстане
- 3181
- 0
- 27