Парламент принял закон по вопросам ЖКХ, который не позволяет домам, где больше 30 квартир, образовывать простые товарищества в качестве формы управления.
По словам сенатора Бауыржана Каниева, 85% многоквартирных жилых домов перешли на форму простого товарищества, объединение собственников имущества (ОСИ) выбрали всего лишь 11,5%. Более того 1436 МЖД до сих не выбрали форму управления. В этой связи закон предусматривает ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества – до 30 квартир.
Также в Казахстане насчитывается около 10 211 малоквартирных домов. Для них закон предусматривает новую форму управления – непосредственно совместное управление. Эта форма может создаваться для домов, где количество квартир не превышает 16.
Закон регулирует ситуации, когда жильцы не могут достичь соглашения о выборе формы управления. Так, вводится норма о предоставлении возможности жилищной инспекции МИО определять временную управляющую компанию на период до одного года. Также предусматривается норма, позволяющая застройщику привлечь управляющую компанию на срок до шести месяцев до момента создания в доме новых форм управления объектом кондоминиума.
Кроме того, Законом предлагается закрепить статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности.
Законом также предусматривается переходные положения, в части:
- передачи денег, при смене формы управления, а также при ликвидации КСК, КСП;
- установления переходного периода (до двух лет) на создание ОСИ для ранее образованных простых товариществ.
Сенат внёс некоторые поправки в закон и одобрил его.
-
1👮♂️ Кто такой казахстанский участковый и с какими проблемами к нему можно обращаться
- 5953
- 4
- 38
-
2⚠️ Главное за день 17 мая
- 2963
- 1
- 3
-
3📊 Агентство Fitch Ratings подтвердило суверенный кредитный рейтинг Казахстана на уровне BBB
- 2850
- 3
- 11
-
4🟢 Россия увеличит квоту на сахар для Казахстана
- 2858
- 4
- 25
-
5‼️ В Бишкеке произошли беспорядки из-за драки местных с иностранцами.
- 2793
- 15
- 32
-
6🆕🆕🆕🆕 МЧС РК: В СКО затопленных домов нет
- 2653
- 0
- 6
-
7🤝 Президент Касым-Жомарт Токаев заслушал доклад о ликвидации последствий паводков и помощи пострадавшим гражданам.
- 2635
- 0
- 21
-
8🟢 В Минздраве назвали самый распространённый вид рака в Казахстане
- 2524
- 10
- 12
-
9📢 Систему оповещения при землетрясениях внедрят в Алматы до 1 июня
- 2454
- 5
- 19
-
10🇯🇵🇰🇿 Япония поможет Казахстану бороться с паводками
- 2237
- 5
- 75