Парламент принял закон по вопросам ЖКХ, который не позволяет домам, где больше 30 квартир, образовывать простые товарищества в качестве формы управления.
По словам сенатора Бауыржана Каниева, 85% многоквартирных жилых домов перешли на форму простого товарищества, объединение собственников имущества (ОСИ) выбрали всего лишь 11,5%. Более того 1436 МЖД до сих не выбрали форму управления. В этой связи закон предусматривает ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества – до 30 квартир.
Также в Казахстане насчитывается около 10 211 малоквартирных домов. Для них закон предусматривает новую форму управления – непосредственно совместное управление. Эта форма может создаваться для домов, где количество квартир не превышает 16.
Закон регулирует ситуации, когда жильцы не могут достичь соглашения о выборе формы управления. Так, вводится норма о предоставлении возможности жилищной инспекции МИО определять временную управляющую компанию на период до одного года. Также предусматривается норма, позволяющая застройщику привлечь управляющую компанию на срок до шести месяцев до момента создания в доме новых форм управления объектом кондоминиума.
Кроме того, Законом предлагается закрепить статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности.
Законом также предусматривается переходные положения, в части:
- передачи денег, при смене формы управления, а также при ликвидации КСК, КСП;
- установления переходного периода (до двух лет) на создание ОСИ для ранее образованных простых товариществ.
Сенат внёс некоторые поправки в закон и одобрил его.
-
1➕ Глава ФСМС Астаны: Пациентам приходится ждать консультаций по несколько недель, так быть не должно
- 6710
- 5
- 19
-
2❗️ OpenAI представила новейшую версию ChatGPT – бесплатную и почти живую
- 4495
- 2
- 28
-
3💸 Бухгалтер и замдиректора школы присвоили 42 млн тенге в Шымкенте
- 4323
- 8
- 38
-
4🚗 Для привлечения туристов из Китая. Аким ВКО предложил разрешить тонированные автомобили
- 3569
- 3
- 63
-
5🤩 4-летний ребенок запер себя в квартире - спасателям пришлось лезть через балкон
- 3193
- 1
- 25
-
6🧑⚖️🧑⚖️🧑⚖️🧑⚖️ Учреждения максимальной безопасности: в каких условиях будет отбывать наказание Куандык Бишимбаев
- 3244
- 5
- 18
-
7🗣️ С начала года в Казахстан въехали 4,2 млн иностранцев
- 2931
- 2
- 39
-
8🤩 Рекламный щит обрушился в Мумбаи, погибли 14 человек
- 2986
- 2
- 24
-
9🚬 Гражданина Китая оштрафовали за курение в аэропорту Алматы
- 2818
- 0
- 29
-
10⚠️ Главное за день 14 мая
- 2752
- 0
- 3