На 1 августа 2022 года новое жильё в Казахстане подорожало на 0,5% за месяц и на 19,6% за год, вторичное – на 0,8 и 26,4%, аренда жилья – на 0,4 и 20,8% соответственно. В экспертном сообществе появились мнения о том, что на рынке недвижимости появился пузырь (возникновение пузыря характеризуется ажиотажным спросом на актив, в результате чего цена на него значительно вырастает, что в свою очередь вызывает дальнейший рост спроса). Есть ли он на самом деле, попытались разобраться аналитики Energyprom.kz.
"Рост цен на жилую недвижимость вполне сопоставим с общими показателями инфляции в стране. В июле месячная инфляция составила 1,1%, годовая – 15%. В частности, обслуживание и ремонт жилья подорожали на 1% за месяц и на 15,3% за год, а необходимые для этого материалы – на 2,5% за месяц и на 20,5% за год", – отмечают аналитики.
По их мнению, существенное влияние на жилищный рынок, в частности, на цену аренды жилья, оказывает приток в Казахстан мигрантов из России и Украины. При этом стройматериалы дорожают стремительно: цены на лакокрасочную продукцию за год выросли на 10%, на листовое стекло – на 26,3%, на готовые металлические изделия – на 15,3%, на абразивы – на 17%. Осложняет ситуацию зависимость от импорта многих стройматериалов и тенденция к ослаблению национальной валюты по отношению к доллару.
При этом достаточно эффективные госпрограммы по обеспечению жильём не устранили жилищного вопроса в стране. На сегодня почти 618 тысяч казахстанцев стоят в очереди на жильё.
Читайте также:
- Казахстан замкнул топ-10 стран мира с самыми низкими ценами на жильё
- Что будет с ценами на аренду жилья в Казахстане
- Как обезопасить себя и не стать жертвой мошенников при аренде жилья в Казахстане
-
1‼️Саудовскую активистку приговорили к 11 годам тюрьмы за "выбор одежды и поддержку прав женщин"
- 3826
- 4
- 57
-
2⚡️Прогноз погоды на 2 мая: штормовое предупреждение из-за ветра и грозы объявили в 12 областях Казахстана
- 3792
- 1
- 7
-
3🇬🇪Парламент Грузии поддержал законопроект об иноагентах во втором чтении
- 3927
- 9
- 84
-
4⚡️ TikTok могут запретить на территории Евросоюза?
- 3446
- 36
- 70
-
5🎾Матч Рыбакина – Путинцева: кто из казахстанок одержал победу в Мадриде
- 3668
- 5
- 27
-
6🔊 Как интересно провести выходные 4 и 5 мая в Алматы и Астане
- 3671
- 1
- 1
-
7☄️ Новые ПДД и запрет на ввоз яиц. Что изменится в Казахстане с мая 2024 года?
- 3226
- 1
- 12
-
8🔔 Аким Алматы наградил участников борьбы с паводками
- 3126
- 2
- 37
-
9🌸 Под единым шаныраком
- 3358
- 0
- 48
-
10⚠️ Главное за день 1 мая
- 3278
- 0
- 9