Конфликты между застройщиками и противниками строительства носят искусственный характер и должны быть исключены, считают в национальной палате предпринимателей "Атамекен".
Палата подняла этот вопрос после судебной тяжбы в Нур-Султане вокруг строительства школы на 2000 мест по Байтурсынова, 7. Компания Highvill собиралась построить на этом месте жилой комплекс. Группа местных жителей, которая выступала за строительство учебного заведения, и представители застройщика обратились с исками к городским властям.
В результате суд отказался отменить постановление, предусматривающее возведение школы. Выяснилось, что акимат ранее допустил нарушения в документе с планировкой земельного участка, где планируется строительство. Городская администрация обязалась устранить нарушения и впредь их не допускать.
Ассоциация застройщиков Казахстана и "Атамекен" сочли, что суд "не услышал" несколько доводов застройщика – о нарушениях с общественными слушаниями по застройке участка, об отсутствии анализа инфраструктуры района, о наличии нескольких действующих школ неподалёку. Представители бизнеса также считают, что принятая акиматом планировка участка не соответствует городскому генплану. Они указали и на возможность потери дохода 1200 работниками застройщика в связи с судебным решением.
"Из-за конфликта между отдельными активистами и застройщиками приносится в жертву будущее ещё большего количества граждан, которые ждут свои квадратные метры, живут в аварийных домах, строителей, оставшихся без работы, бизнесменов. Необходимо предоставить суду право без давления и создания ненужного ажиотажа принять решение, основанное на действующем законодательстве", – подчеркнули в "Атамекене".
В палате считают, что общественные слушания следует проводить исключительно на уровне разработки и утверждения генерального плана, полностью исключив дублирующие обсуждения отдельных проектов или их элементов.
"Необходимо ввести полный запрет на изменение плана детальной планировки в случае, если объекты социальной инфраструктуры изменяют целевое назначение на жильё или бизнес-центры. Также необходимо внедрить механизм, позволяющий застройщикам получать возмещение от государства за строительство школ и дошкольных учреждений сразу после сдачи в эксплуатацию, и разработать и утвердить новый механизм ГЧП по инвестициям в социальную и коммунальную инфраструктуру", – резюмировали в бизнес-палате.
Читайте также:
- Вместо ЖК Highvill в столице всё-таки построят школу. Суд отказал застройщику в иске
- Школы вместо ЖК: акимат Нур-Султана принял новые решения по застройке города
- В Нур-Султане вместо ЖК Highvill на улице Байтурсынова построят школу
-
1➕ Мошенники зазывают на флюорографию: в чём состоит новая схема обмана
- 2766
- 2
- 32
-
2☔️ Похолодание и дожди прогнозируют на выходных в Казахстане
- 2675
- 0
- 10
-
3🤩 Трудовые мигранты в РК: благо для экономики или рост социального напряжения
- 2670
- 5
- 14
-
4🗣️ Что говорят учёные о переименовании проспекта Гагарина в Алматы
- 2540
- 5
- 47
-
5👀 В Казахстане за год неэффективно потратили 489 млрд тенге из бюджета
- 2615
- 9
- 35
-
6👑 "Будто купается в крови". Британцы бурно обсуждают новый портрет Карла III
- 2531
- 3
- 24
-
7🚧 Мост по Кабанбай батыра перекрыли до июня в Астане
- 2684
- 2
- 8
-
8🔴Возглавляемая Смаиловым высшая аудиторская палата выявила упущения в работе его же кабмина
- 2536
- 5
- 37
-
9❗️С 2025 года политических деятелей обяжут публиковать декларацию
- 2520
- 6
- 43
-
10⚡️Чиновников, депутатов и судей Казахстана обяжут публиковать декларации о своих доходах с 2025 года
- 2790
- 6
- 38