В Алматы всего 7% домов создали объединения собственников имущества (ОСИ) и простые товарищества (ПТ), сообщил и.о. заместителя руководителя управления жилищной политики Алматы Жандос Кайырханов.
Всего зарегистрировано 235 ОСИ и выбрано около 325 ПТ в качестве новой формы управления. В городе в общей сложности 8625 многоквартирных жилых домов.
"Приблизительно только 6-7% создали объединения собственников имущества и простые товарищества", – сказал Жандос Кайырханов.
Чиновник отметил, что алматинцы сталкиваются с нежеланием КСК передавать новым объединениям документы, в том числе финансовые отчёты, но акимат им никак не может помочь.
"Есть такие проблемные вопросы, например, КСК отказываются передавать документы. Примерно 30% отказов есть. У нас по закону на истребование документов нет полномочий, разрешается только через суд. Мы помогаем тем, кто приходит, на КСК выходим, пока не получается. С начала прошлого года где-то примерно 30-35 ОСИ было. Некоторые решили проблему, заключили договоры, самостоятельно обслуживают", – отметил он.
По новым республиканским правилам содержания общего имущества объекта кондоминиума, КСК обязаны в течение трёх дней передавать все документы ОСИ или ПТ. В Алматы вскоре примут новые местные правила содержания жилищного фонда, подчеркнул чиновник.
Читайте также:
- Как создать объединение собственников имущества, когда ликвидируют КСК
- В Алматы лишь 10% созданных ОСИ смогли приступить к работе. Препятствуют этому КСК
- В Казахстане запустили Telegram-бот по вопросам создания ОСИ
- Центр развития ЖКХ представил телефоны для бесплатных консультаций по вопросам создания ОСИ во всех регионах
По словам Жандоса Кайырханова, акимат никак не может повлиять на жильцов и заставить их создавать ОСИ.
"Никакой ответственности за то, что ОСИ не создают, не предусмотрено, также с нашей стороны полномочия отсутствуют. Раньше мы могли назначать управляющую компанию на три месяца, если дом остаётся бесхозным. Пока нет сроков окончания регистрации ОСИ", – сказал он.
Руководитель управления также рассказал, что в случае, если ОСИ не примет на баланс территорию двора, она останется бесхозной.
"Если у четырёх домов двор общий, то для разделения двора выезжают специалисты. У нас не было практики, посмотрим, как они разделят между ОСИ территорию двора. При том, что жители захотят включить в объект кондоминиума дворовую территорию", – пояснил Жандос Кайырханов.
Уход за деревьями и в целом за двором ложится на плечи собственников квартир, отметил он. Что делать, если двор не примут на баланс ОСИ, чиновник не знает.
"Данный вопрос прорабатывается", – сказал Жандос Кайырханов.
КСК могут работать до 22 июля 2022 года.
-
1🔊 Как интересно провести выходные 4 и 5 мая в Алматы и Астане
- 5678
- 1
- 1
-
2⚠️ Главное за день 1 мая
- 3566
- 0
- 9
-
3‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3488
- 0
- 40
-
4‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3422
- 7
- 35
-
5‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3455
- 2
- 14
-
6❗️Число погибших в результате обвала шоссе в Китае увеличилось до 24 человек
- 3180
- 0
- 23
-
7🛎 Для переданного Боранбаевым Comfort Hotel Astana нашли управляющего
- 3255
- 2
- 15
-
8⚡️ Мужчина скончался от отравления угарным газом в Акмолинской области
- 3187
- 0
- 26
-
9❗️Минимальные пенсии и пособия повысили в Узбекистане
- 3298
- 3
- 17
-
10👨⚖️ Дело Гульмиры Сатыбалды о незаконном лишении свободы, вымогательстве и самоуправстве направили в суд
- 3233
- 1
- 20