Заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков рассказал о разработке нового ипотечного механизма.
По прогнозам компании, рынок ипотеки на первичное жильё может просесть до 40% после завершения программы 7-20-25.
"Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом предлагается субсидировать ставку вознаграждения", – сказал он.
Банки уже заинтересованы в новом механизме, как минимум восемь из них готовы изучить его, отметили в КЖК. В ближайшие четыре года для поддержки рынка вольют около 1,3 трлн тенге. Предполагается, что клиентом будет представитель среднего класса, а жильё – исключительно первичное и строящееся, чтобы за счёт спроса стимулировать частных застройщиков.
"По нашим расчётам, требуемый доход семьи по этому продукту, если она хочет приобрести квартиру стоимостью 27 млн тенге, в среднем 450-500 тысяч тенге. Ежемесячный платёж с субсидией – в районе 230 тысяч тенге", – сказал Олжас Салыков.
Размер субсидий составит 7-8% от ставки вознаграждения. Срок кредитования будет стандартным, первоначальный взнос – от 20% с подтверждением платежеспособности заявителя.
Пока обсуждается, к чему будет привязана максимальная сумма займа.
"Есть очень много разных мнений за и против, мы ещё обсуждаем этот момент, но опыт 7-20-25 и "Баспана хит" показывает, что когда мы постоянно увеличиваем максимальную сумму займа, у нас всегда дорожает именно самое ходовое жильё, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не хотелось бы получить за счёт субсидирования государственных денег очередной виток роста цен", – сказал Олжас Салыков.
Читайте также:
- Ипотека "7-20-25": сколько осталось денег в резерве до закрытия программы
- 26 апреля начнётся второй этап приёма заявок на субсидирование аренды жилья
-
11️⃣4️⃣1️⃣4️⃣ Предупреждения об опасности SMS от 1414 прокомментировали в АО "НИТ"
- 6577
- 0
- 20
-
2➡️ ДУМК опубликовал список туроператоров для хаджа
- 6321
- 0
- 21
-
3💵 Переплаченные за проведение газа 1,2 млрд тенге вернут казахстанцам
- 6393
- 5
- 25
-
4🍿 Что посмотреть в мае 2024 года: самые ожидаемые фильмы и сериалы
- 4347
- 0
- 12
-
5👨⚖️ Изнасилование в кабинете главы УП Талдыкоргана: прокурор запросил 12 лет лишения свободы для обвиняемого
- 3837
- 3
- 40
-
6🟢 Национальную гидрогеологическую службу создали в Казахстане. Для чего она нужна
- 3523
- 8
- 36
-
7🤩 В Алматы новый руководитель Управления градостроительного контроля
- 3152
- 1
- 17
-
8🚬🍻 Курящие и пьющие должны больше платить за ОСМС: что думают в Минздраве об идее депутатов
- 3071
- 22
- 86
-
9🤩 Президент принял уполномоченного по защите прав предпринимателей
- 3126
- 5
- 14
-
10👀 Депутата осудили за мошенничество в Актобе
- 3157
- 2
- 21