Эксперты рынка недвижимости прогнозируют снижение цен на вторичное жильё, сообщает "31 канал".
С начала года рынок недвижимости замер. Цены держатся на прежнем уровне, а количество сделок просело на 27%. Оживления эксперты ждут в апреле. Они полагают, что на уровень 30 тысяч сделок в месяц получится выйти к лету.
"Общая тенденция такова, какова она была последние полгода. Стоимость переоценённой вторичной недвижимости имеет тенденцию к снижению. Продавцам следует это принимать во внимание и понимать, что идёт определённый отток по числу сделок. Поэтому по переоценённым объектам недвижимости, безусловно, спроса не будет", – сказала советник президента Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.
А вот цены на жилье в новостройках снижаться не будут. Прайсы на квадратные метры формируются с учётом стоимости строительных материалов. С прошлого года цены на них остались на прежнем уровне, а с начала лета традиционно всё будет дорожать. Специалисты советуют оформлять сделки в ближайшие месяцы.
"Если брать прогноз на весну, то мы не ожидаем всплеска стоимости квадратного метра. Всплеска не будет, будет идти небольшое удорожанием в пределах 0,5-1% до конца мая", – отметил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.
Аналитики полагают, что в долгосрочной перспективе недвижимость будет хорошим инструментом для вложений. Цены на квадратные метры в ближайшие годы падать точно не будут. А с учётом постепенного роста заработных плат через пару лет нынешние суммы ипотечных выплат не будут сильно бить по семейному бюджету, считают эксперты.
Вам может быть интересно:
-
1⚠️ Главное за день 26 апреля
- 3224
- 1
- 5
-
2🟢 Паводки в Казахстане: главное к утру 27 апреля
- 2957
- 16
- 0
-
3💉 В Британии начались испытания первой в мире "индивидуальной" вакцины от меланомы
- 2751
- 1
- 46
-
4🏠 Строительство 100 домов для пострадавших от паводка начали в Петропавловске
- 2644
- 18
- 12
-
5🟢 "Шахтёр", экопарк и улица Лермонтова: какие объекты преобразятся в Павлодаре
- 2599
- 0
- 8
-
6ℹ️ Паводки в Казахстане: что происходит на водохранилищах 27 апреля
- 2452
- 4
- 15
-
7🚧 Движение ограничат на левобережье Астаны в связи с забегом
- 2372
- 0
- 10