В Казахстане застройщики предрекают обвал строительного рынка. По их словам, на возведение жилых домов может не хватить денег, потому что строительные материалы стремительно дорожают. Только по официальным данным, с начала года цены поднялись на 30%, сообщает Astana TV.
Председатель Ассоциации застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов уверен, что вскоре на строительном рынке появится масса объектов незавершенного строительства, поскольку подрядчики не будут укладываться в отведённые сроки.
"Нормативная цена быстро не может реагировать на изменение рынка. Цены на жильё будут расти, но упрутся в платёжеспособность населения, и это может привести к обвалу строительного рынка и банкротствам", – говорит он.
Перейти на работу по текущим рыночным ценам застройщики просят государство давно, но ситуация не меняется годами. "Застряли в прошлом" и проектировщики: они упорно пользуются материалами, которые иногда экономически не выгодны, утверждают местные производители теплоблоков.
Директор одного из таких предприятий Ирина Савченко говорит об инертности проектных компаний, которые очень сложно и с пристрастием подходят к новому материалу, хотя Россия и Европа применяет такие блоки почти 50 лет.
"Мы готовы участвовать в проектах, но государство не приходило с предложениями. Эксперты видят выход в открытии новых компаний по производству стройматериалов. Возводить дома для населения должно быть выгодно. А насыщенный рынок откорректирует цены", – поясняет Ирина Савченко.
Экономист Бекнур Кисиков уверен, что доступное жильё можно построить только с недорогими материалами.
"Предприятиям, которые производят строительные материалы, нужно делать преференции. Где-то по налогам сделать уменьшение. Много возможностей административно поддержать и помочь. Суть порой не в налогах, а в том, чтобы была в реализации поддержка", – отмечает он.
А пока, сообщает телеканал, даже местные производители вслед за удорожанием импортных материалов вынуждены повышать свои расценки. Только теплоблоки за год подорожали на 40%, хотя сырьё закупали частично в России и в Казахстане.
Представители сферы сходятся в одном: Комитету по делам строительства пора разработать новую стратегию по регулированию рынка, поскольку миллионы казахстанцев по-прежнему остро нуждаются в собственном жилье.
-
1⚠️ Главное за день 14 мая
- 3567
- 0
- 3
-
2🔥 В Шымкенте тушат пожар в здании школы
- 3608
- 0
- 10
-
3🔞 Школьники смотрели эротический контент во время уроков в ВКО
- 3375
- 5
- 39
-
4🤩 Правозащитница умерла после 65 дней голодовки в тюрьме Таиланда
- 2878
- 6
- 51
-
5❗️Парламент Грузии окончательно принял закон об иноагентах. Полиция задерживает протестующих
- 2819
- 2
- 41
-
6⚡️Некоторые улицы переименуют в Алматы
- 2822
- 22
- 57
-
7🗣OpenAI представила новую версию ChatGPT. Она умеет распознавать эмоции и флиртовать
- 2873
- 2
- 17
-
8🏗 Ещё одно незаконно возведённое строение начали сносить в предгорьях Алматы
- 2739
- 0
- 28
-
9🚧 "КазАвтоЖол": 14% дефектов дорог не устранили в 2023 году
- 2790
- 2
- 18
-
10🔖 Не допустить теракта: как проверяют посетителей крупных концертных залов Алматы
- 2671
- 2
- 18