29 ноября специализированный межрайонный экономический суд Алматы вынес решение по резонансному делу о строительстве жилого комплекса в Погрангородке близ Научного центра акушерства, гинекологии и перинатологии в Алматы.
Истцом выступило городское управление градостроительного контроля, потребовавшее признать недействительным договор о купле-продаже земельного участка. Документ был заключён ещё в 2003 году между городским акиматом и ТОО "КИТ Групп". Среди ответчиков была компания Enterprise Development Group, владеющая участком с 2014 года.
В результате суд постановил в удовлетворении иска отказать. Основными мотивами стали истечение срока давности по исковому заявлению, а также отсутствие нарушения норм Земельного кодекса.
Как отметил в суде представитель застройщика, согласно Земельному кодексу, государственный землепользователь не вправе отчуждать своё право землепользования. Однако участок, на котором идёт строительство, был отчуждён не государственным землепользователем, а самим собственником.
Кроме того, согласно Гражданскому кодексу, срок исковой давности составляет три года, а оспаривать договор начали через 18 лет.
Читайте также:
- Судебный спор из-за участка в погрангородке, где строят ЖК: землю продал Храпунов
- Минсельхоз: Акимат Алматы незаконно выдал земельный участок под строительство ЖК возле Погрангородка
Возводимый на участке жилой комплекс будет состоять из четырёх трёхэтажных домов в общей сложности на 54 квартиры. Многие местные жители выступают против стройки, они устраивали акции протеста. На сегодняшний день все работы приостановлены.
Застройщик ранее заявлял, что к работе бригады приступили только после того, как официально были получены все разрешительные документы, положительное заключение независимой экспертизы и был согласован проект. Также, по словам представителя ТОО, было зарегистрировано уведомление о старте монтажных работ на территории в управлении ГАСК.
-
1👮♂️ Кто такой казахстанский участковый и с какими проблемами к нему можно обращаться
- 4254
- 3
- 31
-
2➕ Мошенники зазывают на флюорографию: в чём состоит новая схема обмана
- 2826
- 2
- 32
-
3⚡️Чиновников, депутатов и судей Казахстана обяжут публиковать декларации о своих доходах с 2025 года
- 2902
- 6
- 41
-
4😢Прогноз погоды на 18 мая: дожди и грозы ожидаются на большей части Казахстана
- 2976
- 0
- 11
-
5☔️ Похолодание и дожди прогнозируют на выходных в Казахстане
- 2712
- 0
- 10
-
6🤩 Трудовые мигранты в РК: благо для экономики или рост социального напряжения
- 2713
- 5
- 14
-
7🚻 В Астане один общественный туалет – на 26 тысяч горожан
- 2551
- 1
- 17
-
8🗣️ Что говорят учёные о переименовании проспекта Гагарина в Алматы
- 2619
- 5
- 49
-
9👀 В Казахстане за год неэффективно потратили 489 млрд тенге из бюджета
- 2653
- 9
- 36
-
10👑 "Будто купается в крови". Британцы бурно обсуждают новый портрет Карла III
- 2598
- 3
- 24