В Алматы 2182 многоквартирных дома перешли на новые формы управления, однако все они всё равно заключают договоры с КСК, которые их обслуживали раньше, сообщил заместитель руководителя управления жилищной политики города Нурбол Кажин.
В Алматы 8645 многоквартирных домов, 7517 из них подлежат переходу на новые формы управления. С начала года провели 800 собраний, они охватили боле 2,5 тысячи квартир. На сегодняшний день организовано 609 объединений собственников имущества (ОСИ) и 2182 простых товариществ (ПТ). При этом уже зарегистрированные простые товарищества выбрали в качестве обслуживающего органа свои старые КСК.
"В первую очередь, жители не уверены в себе. Здесь нужен опыт. Возможно, они параллельно будут обучаться управлять домом. Чтобы самостоятельно содержать свой дом, требуется время, утверждение тарифа. А если они будут обслуживать один дом, то придётся повышать тариф, а они этого не хотят, поэтому они остаются на ранее утверждённых тарифах КСК", – объяснил руководитель отдела жилищной инспекций и модернизации жилья управления жилищной политики Алматы Жандос Кайырханов.
Порой у жителей в малоквартирных домах нет денег на создание управления, так как минимальной зарплаты и так на жизнь не хватает.
"Есть у нас закон: один дома, одно объединение, один счёт. Но мы написали письмо в уполномоченное министерство. Предположим, у нас во дворе расположено несколько малоквартирных домов – нужно рассмотреть возможности, чтобы для этих домов можно было создать одно ОСИ или простое товарищество", – добавил Жандос Кайырханов.
Он также отметил, что закон предусматривает выбор формы правления, избрание председателя ОСИ или доверенного лица, затем жильцы могут заключить договор с управляющей компанией или лицом, прошедшим специальное обучение.
Читайте также:
- Глава ассоциации кооперативов о противостоянии КСК и ОСИ: Каждый сел в свой окоп
- В Алматы ОСИ создали лишь 7% домов. Чиновники говорят, что никак не могут заставить жителей ускорить процесс
- Акимат Алматы просит ввести наказание для председателей КСК, которые не передают документы ОСИ
Также жильцы многоквартирных домов сталкиваются с тем, что многие КСК отказываются от передачи дома в ОСИ. ПТ или ОСИ должно направить уведомление в течение трёх рабочих дней в КСК о необходимости подписания акта приёма-передачи всей необходимой документации и всех средств.
"При этом у местного исполнительного органа отсутствуют полномочия по истребованию документов. В связи с отсутствием мер воздействия передача всей необходимой документации, а туда входит техническая, исполнительная, но и финансовая, зачастую приходится через суд. Так как председатели органа управления отказываются добровольно подписывать акт приёма-передачи", – сообщил Нурбол Кажин.
Иногда судебные тяжбы могут затягиваться на год.
В акимат и в МИИР направили письма для того, чтобы решить часть проблем. Пока по результатам обращения создали рабочую группу по разработке минимальных тарифов.
-
1🔊 Как интересно провести выходные 4 и 5 мая в Алматы и Астане
- 5777
- 1
- 1
-
2⚠️ Главное за день 1 мая
- 3585
- 0
- 9
-
3‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3521
- 0
- 41
-
4‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3451
- 7
- 36
-
5‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3487
- 2
- 15
-
6❗️Число погибших в результате обвала шоссе в Китае увеличилось до 24 человек
- 3200
- 0
- 23
-
7🛎 Для переданного Боранбаевым Comfort Hotel Astana нашли управляющего
- 3280
- 2
- 15
-
8⚡️ Мужчина скончался от отравления угарным газом в Акмолинской области
- 3210
- 0
- 26
-
9❗️Минимальные пенсии и пособия повысили в Узбекистане
- 3322
- 3
- 17
-
10👨⚖️ Дело Гульмиры Сатыбалды о незаконном лишении свободы, вымогательстве и самоуправстве направили в суд
- 3258
- 2
- 20