В Казахстане ввели в действие поправки в законодательство для защиты заёмщиков-физических лиц, принятые 31 декабря 2021 года, сообщает пресс-служба Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Чтобы предотвратить рост просроченной задолженности граждан по беззалоговым потребительским займам и микрокредитам, по договорам, оформленным с 1 июля 2022 года, вводится запрет на начисление вознаграждения после 90 дней просрочки возврата займа. Эта норма не распространяется на необеспеченные кредиты, выданные физлицам как индивидуальным предпринимателям. Сейчас аналогичный запрет действует в отношении ипотечных займов физлиц.
Введены поправки в закон о банках и банковской деятельности, по которым залогодатель, независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом, имеет право на замену предмета залога в случае, если сумма неисполненных обязательств по ипотечному займу составляет менее 10% от стоимости залогового обеспечения.
Дополнительно залоговым заёмщикам предоставили право на самостоятельную судебную либо внесудебную реализацию залога – жилища в трёхмесячный срок. Повысился нижний порог продажной цены залога с 50% до 75% от первоначальной оценочной стоимости. Введён запрет на участие в торгах залогодержателя, его работников, аффилированных лиц, а также дочерних организаций.
Введены дополнительные ограничения на реализацию залогового жилья по займам граждан. Согласно поправкам, если сумма неисполненного обязательства по ипотечному займу не превышает 15% и срок просрочки не более 6 месяцев, то кредитор не вправе взыскать залог в виде жилья.
Также расширяются условия для списания бланковых остатков по ипотечным жилищным займам. Эта мера позволит заёмщикам, у которых отсутствует иное имущество и доходы не превышают двукратный размер минимальной заработной платы, списать долг, оставшийся после судебной реализации залогового жилья.
Читайте также:
- Как в Казахстане намерены исключить махинации с оценкой ипотечных залогов
- Чем опасно приобретение залогового жилья
-
1🎾Матч Рыбакина – Путинцева: кто из казахстанок одержал победу в Мадриде
- 3451
- 5
- 27
-
2‼️Саудовскую активистку приговорили к 11 годам тюрьмы за "выбор одежды и поддержку прав женщин"
- 3569
- 4
- 55
-
3⚡️Прогноз погоды на 2 мая: штормовое предупреждение из-за ветра и грозы объявили в 12 областях Казахстана
- 3510
- 1
- 6
-
4🇬🇪Парламент Грузии поддержал законопроект об иноагентах во втором чтении
- 3645
- 9
- 81
-
5⚡️ TikTok могут запретить на территории Евросоюза?
- 3260
- 35
- 69
-
6🌸 Под единым шаныраком
- 3202
- 0
- 46
-
7👮♂️ Полиция освободила здание Колумбийского университета, захваченное демонстрантами
- 2843
- 2
- 23
-
8☄️ Новые ПДД и запрет на ввоз яиц. Что изменится в Казахстане с мая 2024 года?
- 3096
- 1
- 11
-
9🤩 Жителя Актау оштрафовали за рассылку фейкового сообщения о режиме ЧС
- 2932
- 10
- 18
-
10🌸 Под единым шаныраком
- 2962
- 0
- 46